Neuvilly : Maison de 165 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage

Belle opportunité : charmant corps de ferme sur un terrain de 1853m2 entièrement clos.
Je vous propose sur la commune de Neuvilly, entre Caudry, Le Cateau et Solesmes cette propriété offrant un beau potentiel pour les amateurs de projets authentiques.
Ce bien est composé d'une maison d'habitation à rénover de 165m2 habitables dont voici la description :
- RDC : entrée, salon et salle à manger offrant un espace de vie fonctionnel, cuisine, arrière cuisine, wc, salle d'eau.
- Etage : palier et couloir qui dessert 3 chambres spacieuses (19m2).
Bien que des travaux soient nécessaires en matière d'électricité et d'isolation et de menuiseries, cette maison offre un potentiel considérable pour créer votre havre de paix.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de 2012.
À l'extérieur, vous trouverez 2 granges de 134 et 269m2, ainsi que des dépendances, qui peuvent être utiles à vos projets. Un jardin vous invite à la détente, tandis que deux garages ajoutent une dimension pratique. La cave saine et le raccordement au tout-à-l'égout sont des avantages appréciables.
Proposée au prix attractif de ** €, frais d'agence inclus, ce corps de ferme offre une opportunité unique de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette résidence pleine de charme.
DPE = F - Audit énergétique réalisé.
consommation = 369 kWh/m2/an - GES = 74 kgCO2/m2/an
MANDAT N° 7036
Prix : ** € Frais d'Agence Inclus.
Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA : Gauthier LEVEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr