Neuville-sur-Escaut : Maison 4 chambres de 220 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Christelle Thiery vous propose: Magnifique ensemble immobilier – 2 maisons pleines de cachet de 110 m2 chacune

Superbe ensemble immobilier issu d'un ancien corps de ferme rénové, mêlant briques apparentes, pierres bleues, pavés anciens et toiture ardoise.
Chaque maison (environ 110 m²) dispose de sa cour intérieure privative et de son jardin clos, le tout sans travaux à prévoir.

1re maison (libre) :
Belle entrée avec portail et cour pavée en pierre bleue, terrasse sous pergola.
Cuisine équipée moderne avec îlot central (four, plaque, hotte, frigo), grand salon-séjour de 35 m² avec cheminée feu de bois, vaste salle de bain (douche à l'italienne + double vasque), dressing, mezzanine, 1 grande chambre de 17 m² et possibilité d'une seconde chambre de 11 m².
Belle cave carrelée, chauffage central au gaz (chaudière 8 ans), double vitrage

2e maison (fin de bail avril 2026)
Entrée indépendante, jolie cour arborée, cuisine équipée, grande pièce de vie de 50 m², salle de bain (douche + baignoire).
À l'étage : Un beau palier avec placards dessert deux chambres (17,5 et 12 m²) avec parquet massif
Jardin privatif d'environ 100 m² avec terrasse sous pergola.
chauffage central au gaz, aucun travaux à prévoir.

Ensemble coup de cOEur, idéal pour habiter l'une et louer l'autre, ou pour projet familial / gîte ou profession libéral…
Beaucoup de charme et de caractère, rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.