Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Neuville-Saint-Rémy

iad France - Julien Pagniez vous propose: Nouveauté en Exclusivité : Je vous propose une Maison de Ville mitoyenne de 115 M2, avec 4 Chambres (possibilité 5),

Elle se situe sur Neuville-Saint-Rémy,
Proche des commerces, de l'autoroute, et à 5 min du centre ville de Cambrai,

Le rez-de-chaussée vous emmènera à la découverte d'un spacieux séjour lumineux avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée récente avec un toilette séparés, un coin buanderie, et d'un accès à une cave saine,

Puis le palier du premier étage dessert 3 Chambres et une Salle d'eau à conforter avec un second toilette,

Enfin, le dernier étage aménagé récemment, vous proposera une spacieuse Chambre (ou possibilité de séparer en 2 Chambres ou 2 couchages),

Les ++ :
- un Jardin clos et sans vis-à-vis pour la sécurité des enfants,
- une terrasse pour profiter des beaux jours,
- un accès par l'arrière (remorque, moto, déchets verts, etc),
- vous aurez la possibilité de reprendre le bail d'un garage loué (2 voitures, 50€) à proximité,

- Menuiseries en Triple + Double Vitrage PVC récentes,
- Poêle à bois (2012) + Chauffage électrique à inertie (2024),
- DPE D,

Salle de bains à conforter et quelques finitions à prévoir !

Vous souhaitez découvrir cette belle opportunité ?
N'attendez pas pour me contacter pour une belle visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.