Maison de 72 m² avec 2 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Neuville-Saint-Rémy

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails.
Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie.
Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment.
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D'AMICO Immobilier vous propose à Neuville-Saint-Rémy, à deux pas de Cambrai, une maison mitoyenne idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité sérieuse.

Maison sur 2 niveaux : pièce de vie d'environ 30 m², cuisine aménagée et équipée (2020) avec coin repas, salle de bain avec baignoire et WC.

À l'étage : 2 chambres.

Technique : toiture, électricité et isolation refaites en 2010 ; chaudière gaz de 2018 ; fenêtres PVC double vitrage.

Extérieur : jardin, terrasse et dépendance.

✅ Bien actuellement loué 650 € / mois hors charges
✅ Aucun travaux à prévoir
🏷️ Taxe foncière : 576 € / an
📈 Rentabilité brute : environ 8,5 %

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