Maison de 97 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Neuville-en-Ferrain

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison semi individuelle à moderniser dans le lotissement 'Les rosiers', côté campagne mais proche des commerces et ens. Scolaire St Joseph à 500m. Sur le devant un jardinet et 2 places de stationnement privatives puis l'entrée (avec WC et espace lave mains) qui dessert les lumineuses pièces de vie sur 30m2 avec cheminée feu de bois ( salon, séjour, cuisine équipée), le tout surplombant le jardin de 240m2 avec terrasse de 30m2. Egalement en rdc, une suite parentale (chambre et salle de douche). A l'étage 3 chambres et une salle de bains. La maison est totalement excavée sur 60m2 avec une hauteur sous plafond de 2mètres comprenant une partie garage de 23m2 puis la chaufferie et du stockage. Les combles ont été isolés. Techniquement les menuiseries sont en double vitrage et en grande partie PVC avec volets, maison reliée au tout à l'égout, CCgaz (aucune anomalie), pas d'amiante. Prévoir une mise aux normes de l'électricité et un rafraîchissement général de la décoration. Superficie habitable 97m2 et superficie au sol totale 159m2.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3.61 € par mois (soit 43.29 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr