Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Neuville-en-Ferrain

SECTEUR NEUVILLE EN FERRAIN Idéal primo accédants ou investissement locatif !
- Maison de ville type 1930 de 85m² habitables avec grande terrasse et son agréable jardin clos de +100m² sans vis à vis !

Je suis ravie de vous présenter Cette jolie Maison aux beaux volumes située dans une rue calme (peu de passage) avec parking à proximité ! Proche de tous commerces, transports (bus métro) et des chemins de campagne. Belgique à 1 minute !

Ce bien se compose en rez de chaussée :
D'un hall d'entrée fermé avec accès à l'espace toilettes.
Une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante de 22 m² (avec espace rangement fermé sous l'accès aux étages)
Dans le prolongement, une jolie cuisine ouverte moderne et équipée (toiture zinc & puits de lumière) de 9 m² avec accès direct à la jolie terrasse bois (idéal pour profiter des beaux jours).
Une spacieuse salle de bains (5,76 m²) toute équipée : meuble vasque, une baignoire et une grande douche italienne ! + un bel espace supplémentaire attenant à la salle de bains (+3,72 m²) pouvant servir de dressing, buanderie ou cellier selon vos envies.

Le 1er étage (parquet stratifié) se compose d'un palier desservant deux chambres : une grande chambre en façade avec coin rangements de 15 m² et un espace nuit de 7 m² côté jardin.
Le second étage et dernier étage propose une grande chambre traversante et lumineuse de +25 m² utiles ! possibilité création de 2 chambres !
Belles prestations et volumes !
Taxe foncière 500 €, Huisseries PVC, double vitrage. persiennes.
Tout à l'égout. Chaudière gaz à condensation. De Dietrich.
Diagnostics DPE : D&D
Terrasse bois de 27m². dépendance...possibilité emplacement jacuzzi !
PASCALINE au ** ** ** ** **
Agence Stéphane Plaza Vallée de la Lys
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