Neuville-en-Ferrain : Appartement 3 pièces de 66 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

Venez découvrir en exclusivité cet appartement à prix progressif !

VENTE INTERACTIVE ? PRIX DE DEPART 114.000 € HAI

Il y a des appartements qui offrent plus qu'une simple surface.

Avec ses 66,43 m², ce T3 propose un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien.

Son vrai plus : un rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison. Un café dehors le matin, un moment au calme en fin de journée, un espace pour recevoir ou simplement respirer un peu ? c'est ce petit supplément de confort qui change tout.
L'appartement dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Son agencement en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Autre atout important : son DPE C, qui apporte un meilleur confort énergétique et une vraie valeur ajoutée dans le contexte actuel.
Situé à Neuville-en-Ferrain, le bien bénéficie d'un secteur apprécié, proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes pratiques du quotidien.
Un appartement fonctionnel, agréable et recherché, avec un extérieur rare sur ce type de bien.
Une belle opportunité à visiter rapidement.

Informations complémentaires
Copropriété de 32 lots d'habitation
Charges de copropriété : 324 € par trimestre
Taxe foncière : 705 €

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. JOUR JVISITES & INSCRIPTIONSMENTIONS LÉGALESDIFFUSEZ SUR VOS PASSERELLESVENTE & RÉSULTATS. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 114 00O ? correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 478.00 et 647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW AVINA : Sebastien CHAUVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC n/a