3 pièces de 59 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Neuville-en-Ferrain

iad France - Noemie Lepiouf vous propose: Superbe Appartement T3 - 2010 - avec Terrasse, cave et Garage à Neuville-en-Ferrain
Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, situé dans la charmante ville de Neuville-en-Ferrain, proche Roncq, Construit en 2010, ce bien immobilier vous offre un cadre de vie confortable et calme.

L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte équipée et d'un séjour très lumineux de 24 m2 exposé Sud. La surface habitable de 59.43m² est optimisée pour offrir un espace de vie agréable. La terrasse, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur et d'avoir un accès sur le jardin de la copropriété.

La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, grâce à un interphone et un accès fermé, vous garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Elle se compose de 14 lots et est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Les charges de copropriété incluent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.

Enfin, vous disposerez d'une cave, d'un garage et de deux places de parking privative, idéal pour stationner facilement en toute sécurité. L'exposition plein sud de l'appartement vous garantit une belle luminosité dans l'appartement. Charges de copropriété : 1 680 €/an (charges courantes – hors fonds travaux).
Environ 140 €/mois comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Ne tardez pas à visiter ce bien à Neuville-en-Ferrain !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.