Mouvaux : Maison de 136 m² avec 5 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Delphine Allard vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - MOUVAUX FAIDHERBE- MAISON FAMILIALE RENOVÉE 131M² – 5 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN SANS VIS A VIS - GARAGE

Entièrement rénovée, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des écoles et du tram.

Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec WC indépendant, pièce de vie traversante d'environ 47m² avec double ouverture vers le jardin, avec salon (poêle à bois fonctionnel), salle à manger et très grande cuisine lumineuse. Garage de 17 m² avec porte motorisée, espace buanderie et accès direct à la cave.

Au 1er étage : trois chambres avec rangements intégrés, salle de bain complète (baignoire + douche), WC séparé.

Au 2e étage : une quatrième chambre, un bureau, et une suite parentale avec salle de bain privative et WC.

Côté extérieur : jardin arboré exposé sud-ouest, sans vis à vis + abri de jardin de 12 m².

>> A moins de 10 minutes à pied du tram Faidherbe
>> À 2 minutes à pied des écoles Sacré COEur et Victor Hugo

Très bon état technique. Chauffage au gaz + poêle à bois. DPE C/C
On pose ses meubles !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.