Maison 4 chambres de 340 m² - Séjour de 50 m² - Jardin - Garage - Mouvaux

Au cœur d'un magnifique terrain paysagé d'environ 2000m², découvrez cette propriété contemporaine aux volumes remarquables, pensée pour offrir confort, lumière et élégance.

Dés l'entrée vous serez séduits par une spectaculaire pièce de vie de 50 m², sublimée par un insert bois et de vastes baies vitrées ouvrant généreusement sur le jardin et l'espace piscine. La salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement dans cet ensemble baigné de lumière.

Véritable atout de la propriété, une piscine couverte de 70m² prolonge les espaces de réception et invite à la détente tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

A l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements dessert des espaces nuits aux dimensions rares: une chambre de 43m², une seconde de 28m², une suite avec dressing, salle de douche et baignoire, ainsi qu'une grande salle de bain supplémentaire équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.

Les prestations se poursuivent avec une buanderie, un garage double ainsi que deux greniers dédiés au rangement.

Entièrement tournée vers l'extérieur grâce à ses nombreuses surfaces vitrées, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, d'un calme remarquable et d'une absence totale de vis-à-vis.

"Un bien unique à Mouvaux, pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité absolue. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! "

PRIX FAI: ** €
DELPHINE IMMO
** ** ** ** **

Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7440 € et 10800 € par an(abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5% à la charge de l'acquéreur.