Maison de 117 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Mouvaux

iad France - Delphine Allard vous propose: MOUVAUX secteur EPINETTE - Ravissante maison de ville d'environ 117m², 4 chambres et 1 salle de bain, située dans un secteur prisé, proche de toutes commodités (écoles privées et publiques, commerces & tram à moins de 10 minutes à pied)

Répartie sur trois niveaux, la maison allie cachet de l'ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour traversant avec espace salle à manger, attenant à une cuisine équipée donnant directement sur une jolie cour intime, sans vis-à-vis. Un cellier, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.
Au 1er étage : deux grandes chambres avec rangements intégrés d'environ 13,5 et 17m²
Au dernier étage: spacieuse chambre parentale d'environ 17m² avec belle hauteur sous plafond, traversante, permettant l'accès à une quatrième chambre d'environ 16,5m² pouvant également servir de bureau ou de dressing. Possibilité de créer très facilement un palier pour plus d'intimité. Points d'eau envisageables aux étages.

Les sols d'origine (carreaux de ciment au RDC, parquet aux étages) renforcent le caractère de la maison. L'ensemble est en très bon état technique et a été entretenu avec soin.

En extérieur, la jolie cour est exposée à l'abri des regards et possède un abri de rangement. En bonus, elle permet un accès direct de la rue pour passage de vélos !

Stationnement facile dans cette rue calme à sens unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.