Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Mouvaux

Liberkeys vous propose cet appartement 3 pièces de 61,63 m² idéalement situé à quelques pas du tramway « Trois Suisses », dans un quartier calme, bien desservi et proche des commerces, écoles et commodités.

Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et au calme, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un garage fermé et une cave privative complètent le bien.

La distribution des pièces est optimale :
- une pièce de vie très lumineuse d'environ 26 m² donnant sur un grand balcon bien orienté
- une cuisine séparée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie traversant
- une salle d'eau rénovée
- un WC séparé
- deux chambres de plus de 9 m²
- un couloir fonctionnel avec placards intégrés, idéal pour optimiser le rangement sans encombrer les pièces

Infos complémentaires:
- Charges de copropriété à 260 € / mois incluant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage avec des répartiteurs, l'entretien courant du bâtiment
- Taxe foncière de 1400 €
- Pas de procédure en cours sur la copro

Ce bien vous plaît ? Pensez à cliquer sur la visite virtuelle et contactez directement votre conseiller pour planifier une visite au ** ** ** ** **. Sébastien LO CERTO, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896. Référence annonce : DOM19996. Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.