3 pièces de 100 m² - Terrasse - Loft - Cuisine américaine - Mouvaux

NOUVEAUTE !

Au sein d'une copropriété prisée et sécurisée, Splendide loft atypique avec terrasse en rooftop et garage, à deux pas du tram "Ma campagne" et à la lisière de Mouvaux.

Hall d'entrée avec vestiaire, Superbe pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte et son espace repas journalier.
A l'étage, le vaste palier avec dressing dessert 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Le 2éme étage accueille une jolie terrasse ensoleillée à ciel ouvert avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.
Buanderie. Garage. Cave de stockage.

"Exclusivité ! Prox Tram ! Splendide loft avec terrasse panoramique ! Un réel coup de cœur à découvrir au plus vite ! "

PRIX FAI : ** €
DELPHINE IMMO
** ** ** ** **

Copropriété de 20 lots
Charges de copropriété : 115 € par mois
Consommation énergétique : 163 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an(abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.4 % à la charge de l'acquéreur.