Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 37 m² - Jardin - Morbecque

Maison À Vendre. Exclusivité !

Une nouveauté à ne pas manquer sur le secteur très prisé de La Motte-au-Bois. Venez poser vos cartons dans cette superbe maison familiale de 130m², où le charme opère dès les premiers instants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière de 37m² idéale pour vos moments en famille, prolongée par une vaste cuisine moderne de 28m² entièrement équipée et meublée avec goût. Un grand cellier fonctionnel et des toilettes viennent parfaire ce rez-de-chaussée pratique au quotidien.
L'étage distribue un palier avec rangements optimisés, une salle de bains avec wc ainsi que trois belles et grandes chambres lumineuses.
À l'extérieur, le coup de cœur se confirme grâce à un jardin de 317m² orienté Sud-Est avec sa grande terrasse ensoleillée offrant une vue apaisante et dégagée sur la campagne environnante. Une dépendance de 10m² apporte un vrai plus pour le stockage ou le bricolage.
Côté confort et économies, vous profiterez d'une alliance parfaite entre une pompe à chaleur récente et un poêle à bois chaleureux, vous garantissant un logement particulièrement peu énergivore et sans travaux. Un bien rare et chaleureux à visiter sans tarder en nous contactant directement !

Prix : ** € (Honoraires charge vendeur)

Energie:
Consommation conventionnelle : 157 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1000 € et 1400 € sur l' année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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