Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Jardin - Morbecque

Maison À Vendre. MORBECQUE
EXCLUSIVITE

Maison individuelle pleine de charme développant 116 m² habitables sur une parcelle de 611 m².

Elle offre une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bains et une buanderie.

Une extension récente d'environ 40 m² constitue un véritable atout, avec un second espace de vie et une chambre supplémentaire, permettant notamment d'envisager un espace indépendant pour recevoir ou travailler.

À l'étage : deux chambres et un bureau.

La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage, poêle à bois et portail récent.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis !
Travaux de rafraichissement à prévoir (cuisine et salle de bains principalement).
Un bien avec du caractère, des volumes intéressants et un potentiel d'évolution.

Idéal 1ére acquisition !

Prix : ** € (Honoraires charge vendeur)

Energie:
Consommation conventionnelle : 199 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1,620€ et 2,270 € sur l' année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr