Studio de 34 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Mons-en-Barœul

Studio - Mons-en-Baroeul - Morad MEZDOUR vous propose sur la commune de Mons-en-Baroeul un appartement lumineux de 34 m² au 12e étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce studio offre une belle pièce de vie, une cuisine, une SDB et WC séparé. Possibilité de le louer au prix de 400 euros + 100 euros de charges (soit 500 euros au total) à proximité : bus, métro fort de mons en bas de l'immeuble ainsi qu'un parking extérieur. Idéal pour un investissement ou primo accédant. TAUX DE RENDEMENT LOCATIF 6.8 %.Double vitrage. Charges de copropriété : 190 Euros/mois (chauffage, concierge). Pas de procédure en cours ( 203 lots ) taxe foncière : 624 Euros. Surface : 34 m² prix du bien : 69.990 euros HAI ( Honoraires Agence Inclus ) prix du bien hors honoraires : 65.000 euros. Honoraires ttc : 7,68 % soit 4990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 449035385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352 479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Note DPE = D GES = CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 460 euros et 680 euros par an.http://www.georisques.gouv.fr (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 203 lots (). Charges annuelles : 2400 euros.