Maison 3 chambres de 121 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Monchaux-sur-Écaillon

* EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SAFTI * SOUS COMPROMIS*
Découvrez ce magnifique semi plain-pied individuel de 121 m² construit en 2009 : 5p, 3 ch avec jardin, terrasse et dépendance à faible consommation énergétique.
Idéalement situé dans un village prisé, calme, avec vue sur la vallée de l'écaillon, à proximité de Valenciennes et de l'A2 Denain-Douchy-les-Mines.
*Au RDC : Espace à vivre principal de 50 m² ouvert sur une cuisine IXINA, un salon cocooning de 11.5 m², 2 chambres de 12 m² et 11.5 m², une salle de bain (avec baignoire+douche italienne) de 8 m², wc indépendant et un cellier de 8 m².
*Au 1er : un palier ouvert de 12m2+ une chambre de 14 m².
Un GRAND JARDIN avec vue sur les champs ! Une terrasse béton XXL pour vos barbecues cet été, une dépendance de 30 m² pouvant être transformée en garage aisément. Système de chauffage principal : poêle à granulés de 13 kW + radiateurs électriques. Menuiserie PVC TRIBA avec volets électriques de 2019, récupérateur d'eau de 10 000 litres, bassin, allée privatique devant la maison pour 2 véhicules. Taxe foncière : 642€. Vous recherchez votre cocon familial dans un cadre de vie apaisant et calme ? Contactez votre conseiller local SAFTI : ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498