Maison en vente - Millonfosse
359 000 € *
Millonfosse : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Millonfosse
Dans un environnement très agréable, découvrez cette élégante maison individuelle familiale, pleine de charme, de 2007, développant 130m² habitables (150m2 au sol) aux prestations de qualité et entretenue avec soin.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant et fonctionnel, baignée de lumière, idéal pour ranger manteaux et chaussures, et accueillir les invités.
Le vaste séjour de 40m², avec lumière traversante, offre un cadre de vie convivial et chaleureux, parfait pour les moments en famille et les réceptions.
La cuisine semi-ouverte de 13,50m², entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie, complétée par un grand espace dinatoire pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, facilitant l'organisation au quotidien.
Le rez de chaussée est composé également d'une belle salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC séparé.
La maison dispose de 4 chambres et un dressing à l'étage, ainsi que d'un beau palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente.
À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 500 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir.
La grande terrasse carrelée couverte d'une pergola prolonge harmonieusement les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage, un portail et deux à trois places de stationnement privatives garantissent confort et praticité au quotidien.
Côté performance, les panneaux solaires installés en 2020 permettent de maîtriser vos dépenses énergétiques, tandis que la cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 L alimente les WC et le lave-linge, alliant économie et engagement écologique; dalle béton à l'étage, double vitrage, volets électriques et manuels, poêle à pellet de 2024.
Classée DPE C, cette propriété assure un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale durable.
Un bien rare, conjuguant élégance, confort moderne et prestations écoresponsables, idéal pour une clientèle exigeante.
A proximité : Moins de 10min à pied des écoles, 2km du collège, 3km du lycée, 5km du centre commercial Leclerc et de toutes les commodités.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949140
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant et fonctionnel, baignée de lumière, idéal pour ranger manteaux et chaussures, et accueillir les invités.
Le vaste séjour de 40m², avec lumière traversante, offre un cadre de vie convivial et chaleureux, parfait pour les moments en famille et les réceptions.
La cuisine semi-ouverte de 13,50m², entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie, complétée par un grand espace dinatoire pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, facilitant l'organisation au quotidien.
Le rez de chaussée est composé également d'une belle salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC séparé.
La maison dispose de 4 chambres et un dressing à l'étage, ainsi que d'un beau palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente.
À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 500 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir.
La grande terrasse carrelée couverte d'une pergola prolonge harmonieusement les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage, un portail et deux à trois places de stationnement privatives garantissent confort et praticité au quotidien.
Côté performance, les panneaux solaires installés en 2020 permettent de maîtriser vos dépenses énergétiques, tandis que la cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 L alimente les WC et le lave-linge, alliant économie et engagement écologique; dalle béton à l'étage, double vitrage, volets électriques et manuels, poêle à pellet de 2024.
Classée DPE C, cette propriété assure un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale durable.
Un bien rare, conjuguant élégance, confort moderne et prestations écoresponsables, idéal pour une clientèle exigeante.
A proximité : Moins de 10min à pied des écoles, 2km du collège, 3km du lycée, 5km du centre commercial Leclerc et de toutes les commodités.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949140
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 359 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Laurinne DELLEMMES
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).