Achat maison 4 chambres - Merville
Achat maison 4 chambres - Merville
Achat maison 4 chambres - Merville
Maison en vente - Merville

Merville : Maison 4 chambres de 155 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Merville

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ?
Venez découvrir cette double maison familiale de 155 m² habitables (loi Carrez), entièrement repensée et modernisée en 2024, située dans le secteur recherché du Sart à Merville.

Sur un terrain de 250 m² exposé plein Sud, cette maison offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée accueillant,
Un grand salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale,
Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle,
Une véranda baignée de lumière,
Une salle de bain agréable,
Une buanderie et un cellier pratiques au quotidien.

À l'étage :

4 chambres confortables pour toute la famille,
Un grenier aménageable, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sécurisé, idéal pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Une cabane de jardin vient compléter cet espace extérieur.

Les atouts ne manquent pas :

Double maison familiale rénovée avec soin,
Garage attenant,
Espaces de vie généreux et lumineux,
Environnement calme et convivial, proche des écoles, commerces et commodités.

Une maison clé en main, prête à accueillir une nouvelle famille pour de beaux moments de vie ! Ce bien vous est présenté par David Mahieux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Mahieux David


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
40
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 225 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).