Maison de 151 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Jardin - Garage - Merville

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ À MERVILLE

Coup de cœur assuré — Poser juste vos meubles

Laissez vous séduire par cette superbe maison de 151,33 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et une performance énergétique irréprochable (DPE A/A ) !

Ce qui va vous faire craquer :
️ Une pièce de vie baignée de lumière (42 m²) : Un grand espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Une cuisine entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle.

️ Jardin exposé Sud-Ouest (165 m²) : Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée.

Espace nuit & Confort :
️ 3 belles chambres spacieuses (13 m², 13 m² et 14 m²), dont une suite parentale complète avec son dressing privé et sa salle d'eau !

Une salle de bains : Équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de 2 vasques.

Garage 22 m2

Les + techniques qui font la différence :
Pompe à chaleur & Ballon thermodynamique (économies garanties ! )

Adoucisseur d'eau

Rénovation intégrale : Zéro travaux à prévoir !

Une pépite comme celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché !

Prix : ** € (Honoraires charge vendeur )
️Energie (DPE) :
Classe Energie : A ( 48 kWh/m²/an)
Classe Climat : A ( 20 kg CO2/m²/an )
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1040 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr