Maison 4 chambres de 163 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mérignies

iad France - Mathilde Fouquet vous propose: Superbe maison individuelle à vendre à Mérignies – 163 m² – 4 chambres – Terrain 669 m² – Garage

Située dans la commune très prisée de Mérignies, cette lumineuse maison individuelle de 2015 offre 162 m² habitables. A l'abri des regards, dans un quartier calme et résidentiel, elle est située sur un terrain de plus de 650 m², ses volumes généreux et ses prestations de qualité sont idéales pour une vie de famille confortable, à moins de 25 minutes de Lille !

Elle se compose :

- De 4 grandes chambres (de 14m² à 20m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing-
- D'un séjour / salle à manger ouvert, baigné de lumière
- D'une cuisine équipée ouverte, signée IXINA
- D'un cellier / buanderie attenant
- D'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un WC indépendant
- D'un garage de 26m² et d'un parking extérieur

Prestations complémentaires :
- Combles aménageables, déjà accessibles
- Adoucisseur d'eau récent (installé en 2025)

Chauffage gaz avec chaudière entretenue annuellement - Classe énergétique en C

À VISITER SANS ATTENDRE !
Contactez-moi vite !

***** MATHILDE FOUQUET IMMOBILIER MÉRIGNIES *****

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.