Maison en vente - Mérignies
329 500 € *
Mérignies : Maison de 103 m² avec 2 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Proche commerces Cuisine américaine Garage
Description
Maison 2 chambres - Mérignies
BSK IMMOBILIER vous propose ce superbe Appartement atypique situé sur la commune très recherchée de Mérignies
Bien rare à la vente sur le secteur !!
Niché au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, cet appartement en duplex inversé développe 107 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée:
Nous retrouvons l'espace nuit avec deux belles chambres, chacune équipée de placards intégrés.
Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne.
Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, l'espace de vie :
Vous découvrirez une magnifique piece de vie de 52 m², baignée de lumière, comprenant:
Une jolie cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur un séjour spacieux très lumineux, un salon chaleureux et convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
A cet étage, nous avons la possibilité de modifier le salon en troisième chambre.
Extérieur et annexe:
Belle terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, véritable espace de détente.
Un garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée équipé de nombreux rangements.
Côté technique:
Chauffage électrique à inertie sèche piloté par domotique
Ballon d'eau chaude électrique
Velux ACTIVE intelligents avec gestion domotique
Performance énergétique, réforme 01/2026 :
DPE : C
GES : B
Un bien au style loft affirmé, alliant modernité, confort et caractère, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques.
Prix FAI : ** €
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Ludovic VERVISCH au ** ** ** ** **Cette annonce référence 321313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien rare à la vente sur le secteur !!
Niché au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, cet appartement en duplex inversé développe 107 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée:
Nous retrouvons l'espace nuit avec deux belles chambres, chacune équipée de placards intégrés.
Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne.
Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, l'espace de vie :
Vous découvrirez une magnifique piece de vie de 52 m², baignée de lumière, comprenant:
Une jolie cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur un séjour spacieux très lumineux, un salon chaleureux et convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
A cet étage, nous avons la possibilité de modifier le salon en troisième chambre.
Extérieur et annexe:
Belle terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, véritable espace de détente.
Un garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée équipé de nombreux rangements.
Côté technique:
Chauffage électrique à inertie sèche piloté par domotique
Ballon d'eau chaude électrique
Velux ACTIVE intelligents avec gestion domotique
Performance énergétique, réforme 01/2026 :
DPE : C
GES : B
Un bien au style loft affirmé, alliant modernité, confort et caractère, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques.
Prix FAI : ** €
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Ludovic VERVISCH au ** ** ** ** **Cette annonce référence 321313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 329 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Ludovic VERVISCH
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.