Maison 2 chambres de 107 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Mazinghien

Exclusivité - Mazinghien

Vous cherchez un plain pied individuel ? une devanture et un jardin clos ?
Les gros oeuvres ne sont pas un obstacle pour vous ?

Votre conseiller immobilier, Antoine Telle Optimhome vous propose ce plain-pied individuel à rénover, en centre village de Mazinghien, posée sur 590m² clos avec devanture et jardin.

Travaux à prevoir :

Toiture + verification de charpente (infiltrations, tôles eternit amiantées)
Remplacement de menuiseries endommagées
Refection des plafonds voire murs intérieurs (le bien n'est plus chauffée depuis quelques années)
Aménagements & nettoyage des espaces exterieurs
Mise à jour electrique - tableau porte fusibles
Chauffage actuel gaz en citerne enterrée - chaudière à production d'eau chaude
Menuiseries double vitrage PVC
Tout à l'égout
Jardin & devanture

RdC : Hall, Wc, salle de bains, pièce de rangement, salon salle à manger séjour, 2 chambres
Pièce aménageable attenante de 12m²
Appentis de jardin.

. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/antoine.telle (réf. 552839 )