Maubeuge : Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

*** SOUS COMPROMIS ***
EXCLUSIVITÉ - MAISON SEMI INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES + GARAGE Venez découvrir chez ORPI Maubeuge cette maison semi Individuelle comprenant : Un Salon/séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec WC et douche Italienne. Une grande cave saine aménagée en buanderie/laverie avec accès sur l'extérieur. Au 1er étage: elle est composé de deux belles chambres. Au second une grande chambre. En extérieur une grande terrasse avec un très beau jardin arboré Et le plus un garage et un grand portail pour rentrer plusieurs véhicules (camion, camping-car...) Chauffage gaz de vie ! Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 2 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, deux boucheries et deux épiceries. Ne manquez pas le marché Place de l'Industrie chaque lundi matin. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 328 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 380 € et 1 950 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.