Maison 3 chambres de 89 m² - Séjour de 25 m² - Jardin - Internet très haut débit - Maubeuge

Nous vous proposons à la vente cette maison mitoyenne de 89 m² située dans le secteur recherché du Faubourg de Mons, à Maubeuge. Cette maison est vendue louée, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif immédiat.

Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de trois chambres aux surfaces confortables : 16,72 m², 12,80 m² et 9,46 m². Le grenier est isolé, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien.

La maison est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Elle est actuellement louée 660 € par mois, avec un locataire en place depuis décembre 2023.

Le diagnostic de performance énergétique est classé en C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Le prix de vente est de 64 800 € HNI (honoraires de négociation inclus).

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.