Maubeuge : Maison de 81 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Gwendoline Degardin vous propose: À venir découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne en briques située sur la commune de Maubeuge.

Le hall d'entrée mène à un salon / séjour lumineux, attenant à la cuisine, formant un ensemble ouvert et fonctionnel en forme L, ainsi qu'un WC.

À l'étage:

Un palier desservant trois chambres avec de beaux volumes dont une bénéficiant de deux placards.

Une salle de douche rénovée dotée d'une douche à l'italienne.

Une cave et un grand sous-sol d'une superficie de +/- environ 25m² avec accès au jardin.

À l'extérieur:

- Un jardin s'ouvre à vous offrant un agréable coin de verdure, il possède un espace de stockage pour un rangement supplémentaire.

Les Atouts:

- Stationnement à proximité de la maison.

- Cette maison dispose d'une cave suivi d'un spacieux sous-sol accessible par le jardin.

Cette maison a besoin de travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon familial.

Equipements techniques:

- Menuiseries en bois équipées de simple vitrage et volets manuels.
- Chaudière murale avec production d'eau chaude.
- Compteur récent datant de 2024.
- Electricité refaite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.