Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Maubeuge

iad France - Gwendoline Degardin vous propose: Venez découvrir cette maison semi individuelle en briques avec garage, idéalement situé dans une impasse.
Une entrée sur un salon équipé d'une cheminée feu de bois laissant place à une une ambiance chaleureuse, suivi d'un séjour et d'une cuisine aménagée baignée de lumière grâce à son grand velux, amenant sur une salle de bains et WC.
A l'étage, un palier desservant deux chambres spacieuses.
Le grenier est aménageable et offre un espace pour laisser place à vos projets.

La maison dispose également d'une cave, terrasse, et terrain situé plein sud pour profiter de vos journées ensoleillés.

Ce bien est doté d'un potentiel, nécessite quelques travaux de rénovation pour lui donner tout son éclat.

Equipements techniques:
- Menuiseries en PVC en doubles vitrages et volets manuels à l'exception d'une seule fenêtre.
- Chaudière murale récente
- Cumulus récent
- Toiture refaite en 2006.
- Faible taxe foncière d'un montant de de 691 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.