Maubeuge : Maison de 129 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cet ensemble immobilier mitoyen composé de deux habitations indépendantes, implanté sur une parcelle de 262m² avec un joli jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité ! Le premier bien, est un plein pied d'neviron 61 m², offre une atmosphére chaleureuse et fonctionelle avec une entrée, un espace équipée d'un évier, un salon/séjour lumineux, une chambre ainsi q'une salle d'eau entiérement rénovée avec une élégante douche à l'italienne. Le second logement, de 67m², séduit par ses volumes et son potentiel. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un agréable slon-séjour, d'une chambre, d'un petit bureau, ainsi que d'une salle d'eau neuve également, avec là aussi, une douche à l'italienne. Un grenier aménageable d'environ 41 m² vient compléter ce bien et laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ! Posibilité également de faire un seul bien avec une importante surface ! Pour plus d'informations, n'hesitez pas à me contacter. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Gabriele ALBERICO (E.I) Agent Commercial RSAC 881.203.509 Valenciennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125524). Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Le bien est dans un trés bon état. Il a été refait recemment. Un bien divisé en deux adresses, l'un au rez-de-chauss e, l'autre é létage, avec accés par la voie publique. Les menuiseries sont en double vitrage, les deux salles d'eau sont neuves et n'ont jamais servies.