Appartement en vente - Maubeuge
109 000 € *
Maubeuge : Appartement 4 pièces de 97 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Maubeuge
iad France - Marine Pagniez vous propose: Le coup de coeur Espace et Rentabilité
Appartement T3 d'environ 94m²- Enorme potentiel-Double garage et faibles charges !
Avis aux familles et aux investisseurs avisés !
Situé sur la commune de Maubeuge, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 94m² habitable niché au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue.
Ses grands points forts ? Un excellent DPE classé D
, aucun travaux d'isolation à prévoir et des charges de copropropriété légères.
L'espace séjour salon très lumineux fait environ 40m² !!
Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour !
salle de bains fonctionnelle et wc séparé.
Les 'plus' ultra rares sur le secteur :
- un double garage permettant de stationner 2 véhicules en toute sécurité (ou offrant un potentiel de rendement locatif supplémentaire si vous décidez de louer séparément ).
Prêt à poser vos meubles ou à réaliser un investissement locatif ultra-rentable ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.77€ par mois (soit 1497.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T3 d'environ 94m²- Enorme potentiel-Double garage et faibles charges !
Avis aux familles et aux investisseurs avisés !
Situé sur la commune de Maubeuge, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 94m² habitable niché au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue.
Ses grands points forts ? Un excellent DPE classé D
, aucun travaux d'isolation à prévoir et des charges de copropropriété légères.
L'espace séjour salon très lumineux fait environ 40m² !!
Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour !
salle de bains fonctionnelle et wc séparé.
Les 'plus' ultra rares sur le secteur :
- un double garage permettant de stationner 2 véhicules en toute sécurité (ou offrant un potentiel de rendement locatif supplémentaire si vous décidez de louer séparément ).
Prêt à poser vos meubles ou à réaliser un investissement locatif ultra-rentable ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.77€ par mois (soit 1497.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 41
- Charges courantes annuelles : 1 497,24 €/an
Annonce proposée par
IAD Marine Pagniez
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.