Maison en vente - Masnières
96 000 € *
Maison de 106 m² avec 2 chambres - Jardin - Masnières
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 2 chambres - Masnières
Sur la commune de Masnières (59241), venez découvrir cette maison semi-individuelle de 108 m² habitables offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Idéale pour un premier achat, une famille ou un investisseur cherchant un projet de rénovation totale à façonner selon ses goûts.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée.
Un espace permettant de créer une grande pièce de vie lumineuse.
Un coin cuisine.
À l'étage :
Un palier desservant 2 grandes chambres et un grand grenier permettant l'ajout d'une 3 -ème chambres.
Un espace pour la salle de bains.
Côté extérieur :
Un grand jardin privatif clos pour profiter des beaux jours.
Un grand garage indépendant ainsi que des espaces de stockage.
Équipements et caractéristiques techniques :
Gros point fort : Pompe à chaleur (PAC) et ballon thermodynamique installés neufs en 2025. Les équipements les plus coûteux sont déjà en place.
Châssis bois double vitrage ancien.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
La maison affiche un DPE classé en C grâce à l'installation récente de la pompe à chaleur. Cependant, pour un confort de vie optimal et une vraie maîtrise des consommations, des travaux de rénovation globale sont à prévoir : isolation thermique, électricité complète, huisseries et aménagement intérieur.
Une base saine et de beaux volumes à fort potentiel sur un secteur calme !
Prix FAI : 96 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 90 000 €)
Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez directement votre conseiller de confiance sur le secteur :
Cédric GERNEZ
06x76x41x04x07
Idéale pour un premier achat, une famille ou un investisseur cherchant un projet de rénovation totale à façonner selon ses goûts.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée.
Un espace permettant de créer une grande pièce de vie lumineuse.
Un coin cuisine.
À l'étage :
Un palier desservant 2 grandes chambres et un grand grenier permettant l'ajout d'une 3 -ème chambres.
Un espace pour la salle de bains.
Côté extérieur :
Un grand jardin privatif clos pour profiter des beaux jours.
Un grand garage indépendant ainsi que des espaces de stockage.
Équipements et caractéristiques techniques :
Gros point fort : Pompe à chaleur (PAC) et ballon thermodynamique installés neufs en 2025. Les équipements les plus coûteux sont déjà en place.
Châssis bois double vitrage ancien.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
La maison affiche un DPE classé en C grâce à l'installation récente de la pompe à chaleur. Cependant, pour un confort de vie optimal et une vraie maîtrise des consommations, des travaux de rénovation globale sont à prévoir : isolation thermique, électricité complète, huisseries et aménagement intérieur.
Une base saine et de beaux volumes à fort potentiel sur un secteur calme !
Prix FAI : 96 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 90 000 €)
Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez directement votre conseiller de confiance sur le secteur :
Cédric GERNEZ
06x76x41x04x07
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 96 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Amalia
- 39 rue Sadi Carnot - 59400 Cambrai
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 690 € par an.