Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Marquette-lez-Lille

Sur la commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE. Votre Maison des Années 80 avec charme vintage et surtout un gros potentiel de modernisation ! Vous rêvez d'une maison qui allie le charme des années 80 à des possibilités de modernisation ! Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons une maison développant 94 m2 habitable dans un lotissement. Caractéristiques : ???? 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille + 1 grenier aménageable pour une 4ème chambre. ???? Un jardin pour des moments de détente en plein air de 160 m2 et exposé OUEST. ???? Garage pour votre voiture et offrir un espace de rangement supplémentaire. ???? Un lotissement tranquille, idéal pour la vie de quartier. Potentiel de Modernisation : Cette maison vous offre la toile parfaite pour réaliser vos rêves de design intérieur. Mettez à jour la cuisine pour créer un espace moderne, donnez une nouvelle vie a la salle de bains, et imaginez un salon contemporain. Les possibilités sont infinies ! Localisation Idéale : Située à Marquette Lez Lille, cette maison est à proximité des commodités locales, des écoles et offre un accès facile aux transports en commun et des grands axes routiers. Profitez du charme d'un quartier paisible tout en étant proche de la vie urbaine. Pourquoi Choisir Cette Maison : Charme des années 80 avec potentiel de modernisation. Emplacement idéal dans un lotissement tranquille. Proche des commodités, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre foyer douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Patrick DECOSTER : ** ** ** ** **. Prix Frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 320000 EUR. Prix hors honoraires : 305000 EUR. Honoraires TTC : 5 % soit 15000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024. Consommation énergie primaire : 252 kWh/m2/an et 31 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 EUR et 1960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr