Maison en vente - Maroilles
75 000 € *
Maroilles : Maison 3 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Maroilles
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un village attractif et recherché du bocage avesnois.
Située en plein centre du charmant village de Maroilles, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces à réaménager selon vos envies : une cuisine, un séjour et une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC séparé, une salle d'eau et une chaufferie. L'étage propose trois chambres, dont une passante.
Un garage de 20 m² complète le bien, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie.
La maison dispose actuellement d'un simple vitrage et d'un chauffage au gaz.
Un terrain non attenant d'environ 100 m² vient s'ajouter à l'ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 595144 )
Située en plein centre du charmant village de Maroilles, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces à réaménager selon vos envies : une cuisine, un séjour et une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC séparé, une salle d'eau et une chaufferie. L'étage propose trois chambres, dont une passante.
Un garage de 20 m² complète le bien, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie.
La maison dispose actuellement d'un simple vitrage et d'un chauffage au gaz.
Un terrain non attenant d'environ 100 m² vient s'ajouter à l'ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 595144 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 75 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Thomas DUBAIL
Performances énergétiques et climatiques
409
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
82*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
82
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 740 et 5 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).