Marly : Maison de 90 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Amandine Delcourt vous propose: Maison de Ville semi mitoyenne Rénovée avec Jardin et Garage à Marly

Proche de la place de Marly, cette maison de ville de 90 m2 & 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

L'entrée mène sur le salon et la salle à manger de 30m2 et sur la cuisine équipée de 10m2.
Vous y trouverez également une buanderie, la salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, un wc séparé et les accès pour la cave et le jardin.

L'étage dessert 4 chambres lumineuses et un accès au grenier qui peut être aménageable.

Pour les espaces extérieurs, le jardin est fermé et sans vis à vis. Vous disposez également d'un garage de 17,5m2 et d'un atelier attenant de 6m2. vous avez également la possibilité de stationner un deuxième véhicule devant votre garage.

Les +++ :
fenêtres double vitrage de 2020
Porte d'entrée et de garage changées en 2020.
volets électrique sur tout l'étage et façade avant.
cuisine équipée de 2020 ( four, hotte, plaque, rangements, emplacement lave vaisselle)
Rénovations diverses réalisées en 2020.
chaudière gaz pour le rez de chaussé
Radiateurs électriques pour les chambres.

L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un état général impeccable aux futurs occupants.

Idéalement située à proximité de l'école élémentaire Lengrand (à seulement 200m), cette maison offre un emplacement pratique pour les familles avec enfants.

Une belle opportunité à saisir à Marly, cette maison de ville allie confort et fonctionnalité.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.