Marly : Maison de 81 m² avec 3 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin

Marly - Maison familiale 3 chambres. Idéalement située à Marly, dans un secteur calme et recherché (proche écoles et commerces), venez découvrir cette maison mitoyenne de 81,14 m² au beau potentiel.
Actuellement loué jusqu'à la fin du bail prononcé en Janvier 2027.

La maison se compose de :
- Côté nuit : 3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille, pour aménager un espace télétravail.
- Côté jour : Un bel espace de vie prolongé par une véranda donnant sur l'extérieur. Prévoir un petit rafraîchissement sur la véranda pour la mettre à votre goût et en profiter pleinement.
Extérieur : Un grand jardin en longueur, idéal pour les enfants, votre animal de compagnie, un potager ou les repas d'été. Profitez d'une petite remise dans le fond du jardin.
Le stationnement se fait devant la maison avec une place de parking. La maison possède une petite cave.
Idéal pour un jeune couple et famille !

Energie (DPE) :
Energie D (196 kwh/m2/an)
GES D (40 CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579 € et 2137 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les travaux à prévoir : Rafraichissement et électricité
Les travaux réalisés : Isolation, menuiseries, isolation des combles et chaudière neuve.