Marly : Maison 3 chambres de 63 m² - Proche commerces - Jardin

Nouvelle opportunité dans votre agence Orpi Valenciennes ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison située à seulement 10 minutes de Valenciennes ! Une occasion à ne pas manquer. Cette maison vous offres un salon séjour, 3 chambres une cave et un jardin exposé sud. Vous l'aurez compris, cette maison à un énorme potentiel, que ce soit pour une résidence familiale, un première acquisition, ou même pour un investissement.

Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A2 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries et une supérette.

Cette maison est proposée à l'achat pour ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 224 kWh/m²/an et de 48 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 980 € et 1 380 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Surface : 63 m²
Prix du bien : ** €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)