Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Marly

MARLY QUARTIER "LES OISEAUX"

POUR VOUS, EN EXCLUSIVITE CHEZ DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER

CHARMANTE MAISON FAMILIALE SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL, à conforter.

Proche toutes commodités et à deux pas de Valenciennes, jolie semi individuelle en partie rénovée d'environ 102 M².

Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée dessert une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un Wc indépendant.

L'espace de vie se déploie dans un agencement ouvert spacieux et lumineux, comprenant un bel ensemble séjour / salle à manger / cuisine. Parfait pour recevoir en grand nombre ou passer d'agréables moments en famille !!

Le plus : CAVE saine d'environ 10 M².

À l'étage, vous trouverez TROIS CHAMBRES, dont une particulièrement lumineuse avec ses deux fenêtres. La partie nuit assure un environnement de vie confortable pour tous, agréable à vivre.

L'un des nombreux atouts de ce bien est le GRENIER AMENAGEABLE, exploitable soit en espace de rangement, soit à aménager en espace de vie supplémentaire pour apporter encore plus de valeur à votre futur bien.

Bâtie sur une parcelle de terrain de 241 M², son jardin et sa terrasse ensoleillés sont parfaits pour les barbecues d'été.

L'exposition SUD-EST du JARDIN vous permettra de profiter d'un maximum d'ensoleillement la journée, et de la douceur des longues soirées d'été.

PAS DE GARAGE, mais en complément, vous y trouverez également une PLACE DE STATIONNEMENT INTERIEURE PRIVEE, et vous stationnerez toujours facilement à l'extérieur, pour deux voitures, juste devant la maison.

Maison saine à conforter, équipée du TOUT A L'EGOUT, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ et CUMULUS.

TRAVAUX A PREVOIR : Révision toiture, doubles vitrages, volets, cuisine, salle de bains, et divers travaux de confort.

Le tout proposé au prix attractif de ** € honoraires inclus.

Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement familial accueillant dans la jolie ville de Marly.

Contactez Kathy DELEU pour plus d'informations ou pour planifier une visite : O6 58 28 O3 3O ou par mail Ce bien vous est présenté par Kathy Deleu, votre conseillère indépendante Dr House Immo.