Marly : Maison 2 chambres de 63 m² - Séjour de 16 m² - Jardin - Proche commerces

Nouvelle opportunité dans votre agence Orpi Valenciennes ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison située à seulement 10 minutes de Valenciennes ! Une occasion à ne pas manquer. Cette maison vous offres un salon séjour, 3 chambres une cave et un jardin exposé sud. Vous l'aurez compris, cette maison à un énorme potentiel, que ce soit pour une résidence familiale, un première acquisition, ou même pour un investissement. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A2 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries et une supérette. Cette maison est proposée à l'achat pour ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 224 kWh/m2/an et de 48 Kg CO2/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 980 euros et 1 380 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. ** € Honoraires à la charge du vendeur.