Maretz : Maison de 117 m² avec 3 chambres - Jardin

Coup de coeur : Longère Individuelle en Semi-Plain-Pied de 117 m².

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette longère individuelle rénovée, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une efficacité énergétique remarquable. Nichée au coeur de la commune de Maretz, cette propriété est un véritable havre de paix bucolique et lumineux, érigée sur une parcelle de 2 082 m² entièrement close.

Les points forts qui font la différence :

* Habitable de plain-pied : Un confort de vie absolu grâce à son aménagement en semi-plain-pied.

* Performance énergétique (DPE C / GES C) : Une maison ultra-isolée et très économique.

* Esprit "Chalet" & Luminosité : Une partie de la maison arbore un magnifique bardage en bois, offrant une atmosphère chaleureuse unique et une clarté intérieure baignée de lumière.

* Extérieurs d'exception : Un véritable jardin de magazine avec son propre terrain de pétanque et son bassin.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) :

* Une entrée accueillante sur hall.

* Une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée.

* Le salon coup de coeur : Un très grand espace de vie, lumineux et chaleureux, doté d'une belle baie vitrée s'ouvrant directement sur la terrasse avec une vue imprenable sur le magnifique jardin.

* Une chambre.

* Une salle de bain moderne et complète (douche à l'italienne, baignoire d'angle et meuble double vasque).

* Un WC indépendant.

À l'étage :

* Un palier.

* Deux belles chambres sous le charme des combles.

Un extérieur bucolique et des prestations premium :

Le terrain de 2 082 m² est entièrement clos, arboré avec soin et sans vis-à-vis. C'est un véritable appel à la détente :

* Une grande terrasse avec pergola pour vos repas d'été.

* Un magnifique bassin qui apporte une touche de sérénité.

* Un terrain de pétanque privé pour vos moments en famille ou entre amis.

* Côté stationnement : Un garage fermé, un carport et plusieurs places de parking intérieures sécurisées.

Confort & Rénovation Énergétique performante :

Ne choisissez plus entre charme et économies ! Cette longère bénéficie d'une excellente isolation et d'un triple système de chauffage performant et chaleureux :

* Chaudière gaz à condensation.

* Un insert à bois pour le plaisir du feu.

* Un poêle à pellets (granulés) pour une chaleur douce et maîtrisée.

* DPE: C, un score très rare et recherché pour ce type de bien !

À visiter sans tarder !
Idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des prestations de qualité. Plus de photos et informations sur demande.
Contactez-moi sans plus attendre pour découvrir ce magnifique bien.
Alexandre Amalia France