Marcq-en-Ostrevent : Maison de 147 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KW

Venez découvrir cette magnifique longère située sur la commune de Marcq-en-Ostrevent, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie d'environ 100 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte, créant un espace de vie idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Cette longère semi plain-pied est parfaitement adaptée aux couples souhaitant profiter d'une vie de plain-pied. Elle dispose en effet d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie très recherché.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres soigneusement décorées, idéales pour créer un espace entièrement dédié aux enfants. Les parents profitent ainsi de leur espace au rez-de-chaussée tandis que les enfants disposent de leur propre étage.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2019 ainsi que d'un poêle à bois, alliant économies d'énergie et ambiance chaleureuse.

Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les beaux jours.

Pour ceux qui souhaitent protéger leur véhicule des intempéries, la maison dispose également d'un garage permettant d'éviter de gratter le pare-brise l'hiver et de retrouver une voiture surchauffée en été.

Les atouts :
- Grande pièce de vie d'environ 100 m²
- Magnifique cuisine équipée ouverte
- Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée
- Deux chambres à l'étage
- Terrasse et jardin sans vis-à-vis
- Garage
- Pompe à chaleur installée en 2019
- Poêle à bois
- Secteur calme et recherché

Fonctionnelle, lumineuse et économique, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Vous vous y voyez déjà ? Cette maison est sans doute faite pour vous !

Contactez nous dès maintenant afin d'organiser une visite.

Afin de garantir des visites pertinentes, celles-ci seront organisées après validation de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Si cette démarche n'a pas encore été réalisée, nous pouvons vous accompagner et vous mettre en relation avec des professionnels qui vous aideront à définir précisément votre budget et à concrétiser votre projet en toute sérénité.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Jean-Marie FOURMENTEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922425384