Maison de 130 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Marcq-en-Ostrevent

Vous recherchez la tranquillité ?

Vous recherchez une maison rénovée ?

Vous recherchez une maison à rénover ?

Vous recherchez un grand terrain ?

Nous vous avons dégoté en EXCLUSIVITE un bien regroupant toutes ces critères !!

Venez découvrir la 1ère maison de type longère entièrement rénovée avec encore de belles possibilités !! Vous serez séduit par sa LUMONISOTÉ et sa vue sur un jardin idéalement exposé !!

Vous trouverez au rez de chaussée un beau salon équipée d'un poêle à pellet pour passer de belles soirées d'hiver bien au chaud !!

Vous aimez cuisiner ? Vous pourrez concocter de bons petits plats dans une grande cuisine ou vous pourrez également y manger !!

Coté nuit vous trouverez à l'étage 2 espaces nuits !!

Alors séduit ?

Ce n'est pas encore fini !!

une 2ème maison à rénovée constitue cette vente !!

Vous avez plusieurs possibilités qui s'offre à vous :

- Vous pouvez rénover cette 2ème maison pour accueillir vos parents ou encore votre famille n'habitant pas dans la région !!
- Vous pouvez la rénover et la mettre en location afin de pouvoir payer une partie de votre crédit !!
ou vous pouvez encore les regrouper et en faire une seule habitation !!

Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez nous afin d'échanger sur votre projet !!

Pensez à vérifier vos capacités financières !!

Vous ne savez pas comment faire ? nous pouvons vous accompagner dans vos démarches !!

Quelques informations complémentaires :

- Maisons raccordées au tout à l'égout
- Taxe foncière : environ 700 €
- Poêle à pellet (7 ans )
- Cumulus neuf (1 an)
- Toiture 1ère maison (20 ans)
- Velux récents (2 ans)
- Double vitrage PVC (5ans)Cette annonce référence 216868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr