Achat maison 5 chambres - Marcq-en-Barœul
Achat maison 5 chambres - Marcq-en-Barœul
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Maison en vente - Marcq-en-Barœul

Maison de 151 m² avec 5 chambres - Séjour de 64 m² - Jardin - Marcq-en-Barœul

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Séjour de 64 m² Jardin

Description

Maison 5 chambres - Marcq-en-Barœul

NOUVEAUTÉ - VILLA INDIVIDUELLE D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE
Votre négociateur immobilier vous présente en exclusivité cette remarquable villa individuelle implantée sur une parcelle de 345 m², offrant plus de 150 m² habitables pour une superficie utile totale de 167 m². Un bien rare, alliant espace, confort et fonctionnalité, qui saura séduire les acquéreurs les plus exigeants.
Dès l'entrée, la maison révèle son atout maître : une spectaculaire pièce de vie de 64 m², lumineuse et généreuse, véritable coeur de la maison pensé pour vivre et recevoir dans les meilleures conditions. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre suite parentale, espace privatif et raffiné offrant tout le confort d'un vrai cocon, ainsi qu'un garage privatif et une buanderie attenante pour un quotidien parfaitement organisé.
À l'étage, la distribution se révèle idéale pour une vie de famille épanouie avec trois belles chambres, un bureau dédié -- atout précieux pour le télétravail ou les études -- et une salle de bains.
À l'extérieur, le jardin orienté sud-ouest vous promet de délicieux moments en plein air, baigné de lumière en fin de journée, dans un cadre intimiste et verdoyant.
Situé dans un secteur prisé et bien desservi par les transports en commun, ce bien conjugue accessibilité et qualité de vie résidentielle.
Ne tardez pas -- les biens de ce standing partent vite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Abrinor - Marcq-en-Barœul


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 630 € par an.