Achat maison 4 chambres - Marcq-en-Barœul
895 000 € *

Maison de 188 m² avec 4 chambres - Jardin - Marcq-en-Barœul

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Jardin

Description

Maison 4 chambres - Marcq-en-Barœul

À Marcq-en-Barœul, dans le très prisé quartier du Croisé Laroche, cette superbe maison de style Art Déco, construite en 1933, offre un cadre de vie exceptionnel, entre charme de l'ancien et confort moderne. Récemment rénovée avec soin, elle séduit dès l'entrée par son architecture unique et l'élégance de ses éléments d'époque : vitraux colorés, rambarde d'escalier en bois, hauteurs sous plafond, parquet d'origine et façade remarquable.

Derrière cette allure pleine de caractère, l'intérieur révèle de très beaux volumes de réception, amplifiés par une extension contemporaine qui ouvre généreusement sur l'extérieur. La lumière naturelle y circule dans un esprit à la fois chaleureux et raffiné. La cuisine, entièrement équipée, permet un accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud / sud-est, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

L'étage accueille trois grandes chambres, toutes parquetées et baignées de lumière, idéal pour une vie de famille. Une salle de bain d'époque attend une touche de modernisation, tandis qu'au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche attenante et grand dressing forme un espace parental indépendant.

Un bureau, une buanderie et un garage complètent les prestations de cette maison à l'âme unique, dans un environnement résidentiel recherché. À quelques minutes à pied du tramway, à proximité immédiate de l'école Saint-Christophe, de l'annexe du Collège de Marcq, et des grands axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement idéal, entre calme, accessibilité et qualité de vie.

Rare sur le secteur, cette maison conjugue caractère, élégance et fonctionnalité. Elle séduira les amoureux d'architecture et les familles en quête d'un bien d'exception. Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 895 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

NATHALIE FOREST SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
44
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 071 et 4 155 € par an.