Marcq-en-Barœul : Maison 4 chambres de 157 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

- Marcq-en-Baroeul Pont des Arts -
ERA Immobilier Agence de la Passerelle à Marcq-en-Baroeul vous propose en exclusivité d'acheter cette maison à vendre à Marcq-en-Baroeul dans le secteur prisé du Pont des arts. Le quatier, comme la maison, cumulent de nombreux atouts, à commencer par le DPE C !

La maison :
- Une maison spacieuse dans un quartier dominé par les type 1930
- Garage fermé de 19 m² attenant à la maison et jardin
- Nombreux travaux de rénovation récents (cf. liste plus bas)
- Rue extrêmement calme, non passante, située à 2 minutes de tous les commerces et 4 minutes des transports directs pour Lille et des voies rapides

Au rez-de-chaussée : outre le grand garage pavé, une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée (ces deux pièces avec carreaux de ciment d'époque), un double-séjour de plus de 40 m² plein Sud, baigné de lumière avec deux grandes baies vitrées donnant sur le première terrasse et le jardin et un un premier WC avec lavabo et coin vestiaire.

Au premier étage : une salle de bain très récente, la grande chambre principale avec dressing, une grande buanderie et une chambre avec accès direct à la seconde (et grande) terrasse.

Au 2e étage : une salle d'eau très récente, une grande chambre pouvant être divisée en deux, une seconde chambre, des placards et l'accès au grand grenier.

Deux espaces extérieurs ajoutent à l'attrait de cette maison :
- un jardin de 52 m² au RDC (comprenant une terrasse de 27 m² pouvant être réduite aisément)
- une terrasse de 30 m² au 1er étage

Chaque pièce a été rafraichie ou entièrement rénovée, voire créée, ces 3 dernières années. Factures disponibles.

La lumière est omniprésente dans chaque espace de cette maison en vente à Marcq et le calme absolu est garanti. Outre le garage privé, il est très facile de se garer dans ce petit quartier tranquille.

Le quartier :
Le pont des arts / pont de Marcq a bénéficié d'un travail d'ampleur depuis plusieurs années pour en faire un des secteurs les plus attractifs et dynamiques de Marcq-en-Baroeul, avec absolument tout ce que l'on peut désirer autour de chez soi, 100% à pied : cinéma réputé, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacie, fleuriste, primeur, médecins, banques, tabac, bureau de poste, épicerie, 2 supermarchés (Match et Super U), Picard surgelés, coiffeurs, traiteurs, pressing... tout est là, à proximité immédiate.

La Marque, à 1 minute à pied, vous permet de faire de belles balades à pied ou à vélo en toute sécurité le long de ses berges aménagées et de vous rendre au Bourg de Marcq à pied et au calme. Idéal aussi si vous courez ou pour sortir le chien.

Côté transports :
- Accès en 5 minutes aux voies rapides si vous êtes en voiture
- 6 lignes de bus à 5 minutes, dont la L5 qui vous mène directement à Lille Flandres et Lille Europe en 15 minutes et poursuit jusqu'à République Beaux Arts et le Zénith / Grand Palais.
- Stations V'Lille, vélos en libre service de la Métropole de Lille
- Gare de TER de La Madeleine à 15 à pied environ

* Les principaux travaux effectués ces 3 dernières années dans cette maison :
- Électricité, plomberie
- Isolation
- Porte d'entrée, volets roulants
- Cuisine, salles de bain, dressing

Si vous vous projetez déjà, venez vite visiter cette maison au charme incomparable en contactant L'Agence de la Passerelle à Marcq-en-Baroeul. Nous faisons des visites du lundi au samedi et répondons au téléphone tous les jours de 8h30 à 20h00 sans interruption.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr