Achat maison 4 chambres - Marcq-en-Barœul
Achat maison 4 chambres - Marcq-en-Barœul
Achat maison 4 chambres - Marcq-en-Barœul
Maison en vente - Marcq-en-Barœul
699 000 € *

Maison 4 chambres de 152 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marcq-en-Barœul

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Séjour de 70 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Marcq-en-Barœul

EXCLUSIVITE Idéalement située à proximité immédiate de l'église du Sacré Cœur et de ses commerces, cette charmante maison des années 1930 développe environ 150 m² habitables et bénéficie d'un parfait état technique (chaudière récente, double vitrage intégral).

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un véritable espace parental avec chambre, dressing et salle de bains, offrant confort et indépendance. Un garage avec porte motorisée complète ce niveau.
Le premier étage accueille une belle pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin arboré et à des puits de lumière.

Cet espace convivial se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'un espace bureau ouvert.

Au second étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée.

À l'extérieur, un joli jardin avec terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et emplacement de premier choix. Proximité immédiate de l'école Saint Christophe, et de l'annexe du Collège de Marcq.

Valentine D'HONDT, titulaire de la carte T n° CPI 59** ** ** ** **00 030, intervient en qualité de partenaire indépendant.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 699 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

NATHALIE FOREST SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
41
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).