Achat maison 4 chambres - Marcq-en-Barœul
Achat maison 4 chambres - Marcq-en-Barœul
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Maison en vente - Marcq-en-Barœul

Marcq-en-Barœul : Maison 4 chambres de 152 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Marcq-en-Barœul

Située dans l'une des rues les plus recherchées de Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate du tramway, de l'hippodrome et des commerces, cette jolie maison a été entièrement rénovée avec goût et agrandie par une élégante extension bois. Elle allie parfaitement cachet de l'ancien, confort moderne et matériaux de qualité...

Derrière sa jolie façade en briques, cette maison déploie une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le grand espace de réception, entièrement parqueté, est traversant et baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre sur une superbe terrasse et un jardin paysager, intime et à l'abri des regards.

La cuisine semi-ouverte, entièrement carrelée d'un beau terrazzo, est récente, fonctionnelle et parfaitement équipée : électroménager haut de gamme encastré, nombreux rangements, plans de travail qualitatifs. L'ensemble séjour/salle à manger est très convivial, complété par un salon cosy, doté d'un insert et d'une bibliothèque sur mesure. Des volumes bien pensés pour toute la famille.

Au 1er étage, trois grandes chambres sur parquet accueillent confortablement enfants ou invités. Elles se partagent une vaste salle de bains familiale, pratique et lumineuse.
Au 2e étage, un espace parental indépendant vous attend : grande chambre, dressing sur mesure, salle de bains privative. Un véritable havre de paix, à l'écart du reste de la maison.

Le rez-de-chaussée comprend de nombreux atouts supplémentaires :
* Garage
* Buanderie aménagée,
* Espace de rangement généreux,
* Et un bureau / Salle de Jeux / Salle de sport avec vue sur jardin, parfait pour le télétravail ou un espace créatif
Enfin, une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

NATHALIE FOREST SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
18
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 880 € par an.