Marcq-en-Barœul : Maison 4 chambres de 122 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin

Cédric FOURNIE, conseiller OPTIMHOME, vous propose cette maison familiale 6 pièces d'une surface de 134 m² au sol (123 m² loi Carrez), idéalement située dans le secteur très prisé de Clémenceau à Marcq-en-Barœul.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse de 12m², qui dessert un salon de 18 m² équipé d'une cheminée et d'un séjour de 13m². Possibilité de faire un bel ensemble spacieux.

Dans la continuité du salon, se trouve une véranda lumineuse de 10 m² donnant sur la cuisine équipée et sur le jardin de 36m², sans vis-à-vis immédiat. Un WC complète ce niveau.

Au 1er étage, trois chambres (dont 2 d'environ 14 m²) et une chambre de 9 m² et une salle de bain avec WC.
Au 2e étage : une vaste pièce de 24m² au sol, mansardée, pouvant aisément devenir une très belle suite parentale ainsi que deux 2 espaces de rangement (23 m² au sol).

Chauffage individuel au gaz.
Travaux d'aménagement à prévoir pour révéler tout le potentiel
Une place de stationnement est disponible devant la maison.

Ce quartier dynamique est très apprécié pour :
• sa proximité avec ses nombreuses écoles, dont l'école internationale,
• ses infrastructures sportives (stade, hippodrome, rugby, football),
• ses nombreux commerces de proximité,
• ses balades agréables le long du canal à 5 minutes à pied,
• la proximité des transports en commun (bus et tramway),
• ainsi que l'accès rapide au périphérique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 593766 )

Etat général : Travaux à prévoir