Marcq-en-Barœul : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

ERA Agence de la Passerelle est heureuse de vous proposer cette maison à vendre à Marcq-en-Baroeul. Bien rare dans un secteur recherché. Proximité tramway et écoles/collèges, lycées (privés et publics) de Marcq), grand jardin, rue extraordinairement calme, 1 chambre au RDC... lister tous les avantages de cette maison serait très long.

Maison individuelle construite au début des années 80, elle est baignée de lumière, bien isolée, équipée de volets électriques partout (et de double vitrage évidemment).

Pour une fois, commençons par l'extérieur : quel bonheur de vivre à proximité de tout (les établissements scolaires, les commerces du Bourg de Marcq-en-Baroeul, la Marque et ses balades au bord de l'eau) tout en profitant d'un jardin entoure littéralement la maison !
Vos invités stationneront facilement et gratuitement dans la rue calme et vous profiterez de votre côté du grand garage en sous-sol vous permettant de garer plusieurs voitures, vélos, motos...

Jardin exposé plein sud et lumière arrivant également par l'Est et l'Ouest puisqu'aucune construction latérale ne bloque. Maison quadruple exposition.

Il est temps d'entrer : Un premier WC séparé se trouve dans l'entrée, puis le couloir dresser d'un côté le double séjour / salle à manger et ses 3 portes-fenêtres donnant sur le balcon et de l'autre coté la cuisine aménagée et équipée, parfaitement optimisée avec accès direct à la grande terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Enfin, une première chambre (ou bureau, à votre convenance), complète ce niveau.

À l'étage, 3 nouvelles chambres dont deux qui bénéficient d'une grande belle-voisine (comme un chien-assis mais avec des fenêtres beaucoup plus larges et donc moins de surface mansardée dans les pièces) et la grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque, WC et 2 fenêtres.

Surfaces : maison 120 m² au sol, 98 m² « loi Carrez »
Sous-sol complet : 58 m²

Nous n'avons aucun doute sur le fait que cette maison aux nombreux atout saura rapidement vous séduire. Contactez notre agence immobilière de Marcq-en-Baroeul 7j./7 pour convenir d'une visite ou obtenir plus d'informations.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr