Marcq-en-Barœul : Maison 4 chambres de 108 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces

Rare sur le secteur une exclusivité !

Découvrez ce pavillon des années 1930 baigné de lumière
Situé dans un quartier résidentiel très calme de Saint Maur buisson
Secteur très prisé des familles offrant une surface de 108 m²

Vous serez séduits par son vaste séjour traversant de 33 m2 très lumineux avec sa cheminée marbre et sa belle hauteur sous plafond... la cuisine est indépendante, il n'y a plus qu'a ajouté votre touche personnel

Il est composé de 4 belles chambres d'environ 15 m² et de 2 salles de bains ou chacun peut trouver son espace..

La terrasse est idéale pour profiter des beaux jours.
Et une grande cave complète ce bien..

Ce pavillon est très bien isolé, double vitrage - chaudière gaz ( DPE D )
Il se situe a toute proximité d'un parc..ideal pour les enfants..
Egalement des commerces à votre service.

facilités de stationnement dans la rue et un grand paring à 100m.
Les axes autoroutiers sont à toute proximité
Et le tramway à 10 MNS à pied...

Beau potentiel ideal Investisseurs également..
Immeuble composé de 2 appartements
1- RDC ( T2 de 46 m² )
2- Duplex ( T3 de 68 m² )
rafraichissements
à prévoir.

visitez notre site web : www.ericfranquesimmobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2536.00 et 3432.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.