Maison en vente - Marcq-en-Barœul
389 000 € *
Maison de 83 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Marcq-en-Barœul
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Marcq-en-Barœul
MARCQ-EN-BARŒUL - SECTEUR COLLÈGE - MAISON RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - DPE A
Dans le très recherché secteur du Collège, au calme d'un lotissement résidentiel, venez découvrir cette jolie maison de 83 m², entièrement rénovée en 2024 et 2025.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la décoration contemporaine, les matériaux de qualité et l'atmosphère chaleureuse. La rénovation, tant esthétique qu'énergétique, permet aujourd'hui de profiter d'un logement confortable et particulièrement performant, avec un DPE classé A pompe à chaleur, toiture neuve, double vitrage et des volets roulants, isolation complète)
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert des WC avec lave-mains, une petite buanderie, un dressing de belle taille, la cuisine dinatoire entièrement équipée ainsi que le séjour.
Côté cuisinea cuisine, une porte coulissante s'ouvre sur le séjour pour former un bel espace de vie d'environ 29 m tourné vers le jardin. Cet espace peut encore être agrandi offrant la possibilité de créer une pièce de vie encore plus généreuse.
Le jardin clos, avec sa terrasse exposée Ouest, constitue un véritable prolongement de la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès à un charmant balcon-terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles isolés offrent un beau potentiel d'évolution pour créer, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, un bureau, une salle de jeux ou une pièce supplémentaire.
Un garage indépendant non attenant ainsi qu'un local technique tous deux avec accès par le jardin complètent ce bien.
Les + : secteur Collège recherché - lotissement calme - rénovation complète 2024/2025 - DPE A - pompe à chaleur - toiture neuve - 3 chambres - jardin et terrasse Ouest - balcon-terrasse - combles isolés avec potentiel.
Une maison lumineuse, soignée et prête à vivre, qui réunit confort, performance énergétique et potentiel dans un environnement particulièrement recherché entre le Bourg et Marcq Institution.
N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi pour programmer une visite.Ce bien vous est présenté par Anne Regnault - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 951371632.
Dans le très recherché secteur du Collège, au calme d'un lotissement résidentiel, venez découvrir cette jolie maison de 83 m², entièrement rénovée en 2024 et 2025.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la décoration contemporaine, les matériaux de qualité et l'atmosphère chaleureuse. La rénovation, tant esthétique qu'énergétique, permet aujourd'hui de profiter d'un logement confortable et particulièrement performant, avec un DPE classé A pompe à chaleur, toiture neuve, double vitrage et des volets roulants, isolation complète)
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert des WC avec lave-mains, une petite buanderie, un dressing de belle taille, la cuisine dinatoire entièrement équipée ainsi que le séjour.
Côté cuisinea cuisine, une porte coulissante s'ouvre sur le séjour pour former un bel espace de vie d'environ 29 m tourné vers le jardin. Cet espace peut encore être agrandi offrant la possibilité de créer une pièce de vie encore plus généreuse.
Le jardin clos, avec sa terrasse exposée Ouest, constitue un véritable prolongement de la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès à un charmant balcon-terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles isolés offrent un beau potentiel d'évolution pour créer, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, un bureau, une salle de jeux ou une pièce supplémentaire.
Un garage indépendant non attenant ainsi qu'un local technique tous deux avec accès par le jardin complètent ce bien.
Les + : secteur Collège recherché - lotissement calme - rénovation complète 2024/2025 - DPE A - pompe à chaleur - toiture neuve - 3 chambres - jardin et terrasse Ouest - balcon-terrasse - combles isolés avec potentiel.
Une maison lumineuse, soignée et prête à vivre, qui réunit confort, performance énergétique et potentiel dans un environnement particulièrement recherché entre le Bourg et Marcq Institution.
N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi pour programmer une visite.Ce bien vous est présenté par Anne Regnault - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 951371632.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 389 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,35% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Regnault Anne
Performances énergétiques et climatiques
47
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 440 et 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).