Marcq-en-Barœul : Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Alexis Tanchis vous propose à la vente & en Exclusivité cette maison semi-mitoyenne pleine de charme de 105 m² habitables (132 m² au sol) avec garage, idéalement située au cœur de Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate de l'École Européenne Lille Métropole Jacques Delors.

Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, le cachet de l'ancien qu'elle a su préserver, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité remarquable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon / salle à manger parqueté, prolongé par une cuisine ouverte, spacieuse et équipée, avec un coin repas convivial.
Un espace buanderie mène à une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau, idéale pour une suite parentale.
Un WC séparé ainsi que l'accès à une cave complètent ce niveau.

L'ensemble s'ouvre sur un agréable extérieur de 100 m², exposé Sud-Ouest, avec un garage privatif supplémentaire et la possibilité d'aménager un carport avec accès direct depuis la rue principale.

À l'étage :

Une grande chambre de 17 m² avec un grand dressing sur mesure,

Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, et un second WC.

Au 2e étage :

Une chambre d'appoint supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.

Emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marcq-en-Barœul, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.
Les diagnostics électricité et gaz ne révèlent aucune anomalie, et aucun matériau amianté n'a été détecté.

Coup de cœur assuré !
Une nouveauté exclusive à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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